L’ANAH et ses aides pour les travaux de ma maison en 2023
Les aides de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) constituent un moyen idéal pour accompagner les propriétaires dans leurs projets de rénovation et d’amélioration énergétique. En 2021, la France a étendu son dispositif d’aide aux propriétaires afin qu’ils obtiennent un meilleur niveau de confort et d’efficacité énergétique. Mais que proposera l’ANAH en 2023 ? Dans cet article, nous allons vous expliquer quels sont les travaux pris en charge par l’ANAH en 2023.
Qu’est-ce que l’ANAH ?
L’ANAH est une Agence nationale qui offre des aides aux propriétaires occupant ou bailleurs individuels pour financer leurs travaux de rénovation et d’amélioration énergétique. Avec son plan de relance « Habiter Mieux », elle souhaite doubler ses budgets et atteindre 2 milliards d’euros par an à partir de 2021. Les aides de l’ANAH peuvent être octroyées sous forme de subventions, de prêts à taux zéro, de subventions pour les travaux et de primes.
Quels travaux sont autorisés ?
Les travaux pris en charge par l’ANAH varient selon le type de logement : maison ou appartement. Pour les maisons, ils incluent généralement :
- l’isolation des combles perdus ou aménageables ;
- la mise en place de fenêtres performantes ;
- l’installation de systèmes de chauffage basse consommation ;
- l’amélioration de l’isolation thermique des murs ;
- l’installation d’une ventilation mécanique contrôlée.
Pour les appartements, ce sont les mêmes travaux, excepté l’isolation des combles qui ne s’applique pas. Les travaux devront être réalisés par des entreprises certifiées RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Comment bénéficier des aides de l’ANAH ?
Si vous souhaitez bénéficier des aides de l’ANAH en 2023, vous devez remplir certaines conditions. Tout d’abord, vous devez être soit un occupant, soit un bailleur, dont le revenu fiscal annuel n’excède pas un certain plafond. Le montant maximum des aides de l’ANAH est de 50 % du montant des travaux HT pour les occupants, et de 25 % pour les bailleurs. Il est important de noter que, pour pouvoir bénéficier des aides de l’ANAH, il faut impérativement que les travaux respectent certaines exigences. Par exemple, il faut que les matériaux utilisés soient respectueux de l’environnement et qu’ils présentent une bonne performance énergétique. En outre, les travaux doivent être réalisés par des professionnels RGE.
Les aides supplémentaires de l’ANAH en 2023
Afin de favoriser la rénovation des logements les plus dégradés, l’ANAH propose des aides financières supplémentaires à certaines catégories de personnes. Pour les bailleurs, ces aides supplémentaires s’adressent aux propriétaires dont le bien est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV), ainsi qu’aux propriétaires ayant un revenu fiscal annuel inférieur à un certain seuil. Ces aides supplémentaires sont attribuées sous forme de prêts à taux zéro. Elles peuvent couvrir jusqu’à 70 % des coûts des travaux engagés.
Lorsque l’on parle d’aides de l’ANAH en 2023, ce sont principalement les aides pour les travaux de rénovation et d’amélioration énergétique qui sont concernés. L’ANAH prend en charge une grande partie des travaux, avec des aides allant jusqu’à 50 % pour les occupants et 25 % pour les bailleurs. De plus, des aides supplémentaires peuvent être accordées aux propriétaires dont le logement est situé dans un QPV ou dont le revenu fiscal annuel est inférieur à un certain seuil. Afin de bénéficier des aides de l’ANAH en 2023, il est nécessaire de respecter certaines exigences et de faire appel à des professionnels qualifiés pour effectuer les travaux.
Ainsi, grâce aux aides de l’ANAH en 2023, vous pourrez facilement financer vos projets de rénovation ou d’amélioration énergétique et profiter d’un meilleur niveau de confort et d’efficacité énergétique.
